Metody opodatkowania przychodów z najmu

Metody opodatkowania przychodów z najmu

Metody opodatkowania przychodów z najmu. Rozliczenia najmu według ryczałtu od przychodów tylko do 31 stycznia.

Rozliczając się z najmu możesz wybrać:
opodatkowanie na zasadach ogólnych (18%, 32%) – stosowane prywatnie lub w ramach założonego w tym celu przedsiębiorstwa,
rozliczanie najmu w ramach założonej firmy i opodatkowanie go liniowo podatkiem według stawki 19%,
ryczałt ewidencjonowany (8,5%, a po przekroczeniu 100 tys. zł - 12,5%) - stosowany prywatnie.

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Rozliczać się na zasadach zryczałtowanych możesz jedynie w przypadku, gdy złożysz oświadczenie – do 20 stycznia danego roku (od 2019 r. - oświadczenie złożyć należy do 20 miesiąca po miesiącu, w którym uzyskano pierwszy w danym roku przychód z najmu), a gdy najem rozpoczyna się w trakcie roku – do dnia uzyskania pierwszego przychodu z najmu – o wyborze opodatkowania najmu ryczałtem. W takim wypadku przychodów z najmu nie wykazujesz w standardowym PIT-37, lecz składasz osobną deklarację PIT-28. Przychodów nie sumujesz zatem z pozostałymi swoimi zarobkami, a kwotę, którą uzyskasz z najmu, opodatkujesz według stawki 8,5% (12,5% - od nadwyżki ponad 100.000 zł).

Oferta

  • Kompleksowa obsługa biura rachunkowego
  • Kompleksowa obsługa biura księgowego
  • Księgowość online
  • Obsługa kadrowa
  • Obsługa kadrowo płacowa
  • Obsługa kadrowa
  • Płace

 

  • Jednoosobowa działalność gospodarcza
  • Ryczałt
  • Księga przychodów i rozchodów
  • Zakładanie spółek
  • Pełne księgi
  • Sprawozdania finansowe
  • inne

Lokalizacja

Nasze biura rachunkowe są zlokalizowane w Nowym Dworze Mazowiecki, Modlinie Twierdzy, Czosnowie. Dojeżdzamy do klientów, oraz świadczymy usługi zdalnie (online).

Blog

Od 1 sierpnia 2019 r. obowiązuje nowe zwolnienie podatkowe dla przychodów ze stosunku pracy, pracy nakładczej i spółdzielczego stosunku pracy oraz umów zlecenia realizowanych przez podatników, którzy nie ukończyli 26 lat.

Więcej…

Biała lista podatników VAT, mikrorachunek podatkowy, ulga na złe długi czy trudniejsza zamiana paragonu na fakturę - to tylko niektóre z nowości podatkowych, które zaczną obowiązywać już od 1 stycznia 2020 r.

Więcej…